Образцы рабочих чертежей, которые СтройБиржа использует в составе технической документации к ремонтному проекту. Все обозначения и легенды выполнены на русском языке (кириллица).
Чертёж 1. План водоснабжения и канализации квартиры (М 1:50)
Схема прокладки труб ХВС/ГВС, канализации, расположения коллекторов и санитарно-технических приборов.
Чертёж 1: «План водоснабжения и канализации квартиры». Стояки К1/Т3/В1, два коллектора ХВС/ГВС, трубы ПП d16×2,2, санитарно-технические приборы.
Чертёж 2. План электрооборудования и освещения квартиры (М 1:50)
Прокладка кабельных линий, расположение светильников, розеток, выключателей, групп освещения и розеточных групп.
Чертёж 2: «План электрооборудования и освещения». Группы Гр.3/Гр.4 (ВВГнг-LS 3×1,5), щиток ЩР, разводка по гофрированным самозатухающим трубам, светильники IP20/IP44.
Чертёж 3. План перепланировки (М 1:50)
До/после: демонтируемые перегородки (красный пунктир) и возводимые (синяя штриховка). Используется для согласования с УК и БТИ.
Чертёж используется для пояснительной записки к проекту перепланировки. Согласование с УК + БТИ.
Чертёж 4. Разрез по ванной (М 1:25)
Вертикальный разрез: гидроизоляция, стяжка с уклоном к трапу, плитка, инсталляция, потолок.
Сравнение трёх типовых конструкций пола: ламинат, кварцвинил, керамогранит — с обозначением уровней «ноль» и «черновой».
Три варианта конструкции пола в одной плоскости. Σ-высоты учитывают ровнитель и клеевой слой. Уровень «±0.000» совпадает у всех вариантов — рассчитывается от верха перекрытия.
Чертёж 8. План электрики спальни (М 1:50)
Розетки, выключатели, светильники + проходные на двух стенах кровати. Линии групп 16А + 10А.
На прикроватных тумбах USB+220В розетки на высоте 700мм. Люстра — на проходных B1/B2/B3 (вход + обе стороны кровати). Розетка для ТВ 5×220В над комодом.
Точка росы лежит внутри слоя минваты (Москва, климат В) — при пароизоляции ниже утеплителя не образует конденсат на ГКЛ. Контробрешётка 50 мм образует вентзазор между мембраной и обрешёткой металлочерепицы.
10. Узел перегородки 100 мм · М 1:10
ГКЛ 12.5 на профиле ПС 75/50 (шаг стоек 600 мм) — общая толщина 100 мм. Минвата 50 мм в воздушной полости — звукоизоляция Rw≈48 дБ. Двусторонняя обшивка одним слоем ГКЛ.
Демпферная лента под ПН-профилем гасит ударный шум по перекрытию. Анкерное крепление каждые 600 мм. Шаг стоек 600 мм совпадает с шириной плиты минваты — без подрезки.
11. Схема СКС квартиры · М 1:100
Структурированная кабельная система: оптика GPON от подъездного шкафа → ONT в коммутационной нише → раздача витой парой Cat 6 UTP по комнатам. RJ45 розетки в ТВ-зонах + рабочее место + кухня. Точки Wi-Fi 6 — потолочные.
Все 4 LAN-кабеля сходятся в коммутационной нише в коридоре (ONT + 8-портовый switch). 2 Wi-Fi AP на потолке обеспечивают покрытие 5 ГГц во всех помещениях; ТВ-розетка дублирует RJ45 для гибридных STB.
12. Разрез плоской неэксплуатируемой кровли · М 1:25
Инверсионная плоская кровля с PVC-мембраной. Пирог сверху-вниз: PVC-мембрана 1.5 мм (механически закреплённая) → разделительный геотекстиль 200 г/м² → утеплитель ПИР/ЭПС 180 мм → разуклонка из керамзита (мин. 60 мм, уклон 1.5%) → ж/б плита 200 мм. Парапет 600 мм, переход кровли на парапет с подъёмом фартука 100 мм.
Уклон 1.5% обеспечивает гарантированный сток к внутренней воронке (⌀110 мм). PVC-мембрана с механическим креплением подходит для скатов до 10%; швы — горячий воздух 580 °C. Допустимый класс пожаробезопасности БРОФ4 при PIR-утеплителе.
13. Узел утеплённого цоколя · М 1:10
Утепление цокольной части стены и отмостки. Слои: ж/б фундамент → битумная гидроизоляция → XPS 100 мм цокольный (плотностью ≥35 кг/м³) → штукатурно-клеевой слой → декоративная штукатурка/клинкер. Отмостка: песок 100 → ЭПС 50 → ПГС 100 → бетон М200 80 мм с уклоном от стены 3%.
Цокольный XPS закрывает мост холода на стыке фундамента и стены, заглубление 1000 мм ниже отмостки минимизирует пучение. Утеплитель отмостки шириной 700–1000 мм отодвигает изотерму 0 °C от фундамента, снижает риск трещин.
14. Узел балконного парапета · разрез · М 1:10
Узел примыкания балконной плиты к парапету с тёплым остеклением. Слои пола балкона: ж/б плита → пароизоляция → XPS 50 → армированная стяжка 50 мм → клей + керамогранит. Парапет: кирпич 120 → утеплитель 100 → штукатурка фасадная. Витражная стойка алюминий с термомостом, сэндвич-панель 32 мм в нижней части (опаквик).
Минимальная высота парапета 1050 мм (СП 54). Термомост в алюминиевом профиле снижает теплопотери до Uокна ≈ 1.6 Вт/(м²·К). XPS под стяжкой исключает «холодный пол» при отрицательных Tнар.